Bureaux - option l. - 5000 Namur

Description

Caractéristiques :

• Localisation Premium : Située en plein cœur de Namur, devant le nouveau palais de justice et face au projet innovant NOVIA, cette surface bénéficie d’un emplacement stratégique idéal pour votre activité commerciale ou vos bureaux.
• Visibilité Maximale : Entièrement vitrée, offrant une visibilité optimale pour attirer une clientèle nombreuse et diversifiée.
• Accessibilité : Dispose de deux accès distincts pour plus de flexibilité et de confort.
• Surface Modulable : 183 m², pouvant être aménagée selon vos besoins spécifiques pour créer un espace de travail ou de vente sur mesure.

• Emplacement Dynamique : Proximité immédiate avec des institutions importantes et de nouveaux projets urbains, garantissant un flux constant de visiteurs et de professionnels.
• Facilité d’Accès : Bien desservie par les transports en commun et proche des principaux axes routiers.
• Environnement Attractif : Située dans une zone en plein développement avec de nombreuses opportunités commerciales et professionnelles.

Idéal pour :

• Commerces
• Cabinets professionnels (avocats, notaires, comptables, etc.)
• Bureaux d'entreprises
• Agences de services

Précompte : 245€/mois

Ne manquez pas cette opportunité unique d’installer votre activité dans un lieu de prestige au cœur de Namur.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 081/61.51.75 ou par e-mail à info@lagencedenamur.be

Adresse :

Rue du Premier Lanciers 14 - 5000 Namur

Général

Référence	6506338
Catégorie	Bureaux
Garage	Non
Parking	Non
Surface habitable	183 m²
Disponibilité	immédiatement

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Ascenseur	Non
Toilettes H/F	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type de cuisine	super-équipée
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique

Spécificités terrain

Orientation du bâtiment (façade arrière)	ouest
Type d'environnement	centre ville
Type d'environnement 2	commerce
Exposition de la façade avant	est

À proximité

Magasins (distance (m))	250
Écoles (distance (m))	200
Transports en commun (distance (m))	5
Centre sportif (distance (m))	1000
Magasins	Oui
Ecoles	Oui
Transports en commun	Oui
Centre sportif	Oui
Autoroute	Oui
Autoroute (distance (m))	2500

Admin & Financier

Sous régime TVA	Non
Loué	Non

Domaine juridique

Servitude	Non
Jugement en cours	Non
Permis de bâtir	Oui
Permis de lotir	Oui
Destination bâtiment (type)	bureaux
Droit de préemption	Non
Intimation en justice	Non

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Télévision par cable	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	pvc