Plongez dans le luxe et le confort écologique avec ce superbe appartement passif neuf, niché dans un cadre verdoyant et paisible, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. Ce bijou immobilier vous offre une harmonie parfaite entre modernité, économie d'énergie et cadre de vie idyllique.
Caractéristiques Exceptionnelles :
Ce logement est une rareté sur le marché, combinant à la perfection luxe, écologie et praticité. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans un cadre d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort et bien-être.
Architecture et Design de Prestige : Conçu avec une attention méticuleuse aux détails, cet appartement offre des finitions de haute qualité, alliant élégance et fonctionnalité. Les matériaux de premier choix garantissent durabilité et esthétique raffinée.
Performance Énergétique Maximale : Grâce aux technologies passives de pointe, bénéficiez d'un confort thermique optimal tout au long de l'année, tout en réduisant considérablement vos coûts énergétiques. Isolation parfaite, ventilation contrôlée, et utilisation de sources d'énergie renouvelable pour un impact environnemental minimal.
Espace Extérieur Privatif : Profitez d'un magnifique jardin privatif, un véritable havre de paix pour vos moments de détente, ainsi que d'une terrasse spacieuse, idéale pour vos soirées d'été et repas en plein air.
Cadre Verdoyant et Paisible : Situé dans un environnement verdoyant, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la nature environnante, tout en vous assurant calme et sérénité.
Proximité des Commodités : À quelques minutes des commerces, écoles, transports en commun et services essentiels, bénéficiez d'une localisation idéale pour une vie quotidienne facilitée.
| Référence | 6113017 |
|---|---|
| Catégorie | Rez-de-ch. avec jardin |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 185 m² |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 123 m² |
| Surface du terrain | 308 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Etage | -1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 123 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 18 m² |
| Chambre 2 (surface) | 13 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 25 m² |
| Cuisine (surface) | 13 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Surface de terrasse 1 | 18 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 62 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 13 |
| E total (Kwh/an) | 7560 |
| PEB code unique | RWPEB-117165 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 26/03/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 26/03/2024 |
