l'Agence - Penthouse - à vendre - 5070 Fosses-la-Ville

Description

Imaginez un lieu où le ciel rencontre la terre, où chaque lever de soleil transforme votre quotidien en un tableau vivant. Ce lieu existe, niché au cœur du somptueux Domaine de la Jonquière, un écrin de verdure où la nature côtoie le luxe et le raffinement.

Bienvenue dans ce penthouse d’exception, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie inégalée. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes immédiatement saisi par la lumière qui inonde un vaste séjour, un espace conçu pour allier élégance et convivialité. Les larges baies vitrées vous offrent une vue imprenable, où le regard se perd dans l’infini, embrassant les collines environnantes et le ciel azur.

À l'extérieur, une terrasse de 120 m² vous attend, véritable havre de paix suspendu entre ciel et terre. Imaginez-vous, un matin d'été, un café à la main, respirant l'air frais tout en admirant la nature qui s'éveille autour de vous. Cette terrasse, baignée de soleil du matin au soir, est l'endroit rêvé pour vos moments de détente, vos repas en plein air, ou simplement pour laisser libre cours à vos rêveries.
Ce penthouse ne se contente pas de vous offrir un cadre exceptionnel. Il vous propose également un confort absolu grâce à des équipements à la pointe de la technologie. Les pompes à chaleur et les panneaux photovoltaïques vous garantissent une efficacité énergétique optimale, tandis que l'ascenseur privatif, véritable bijou de technologie, vous conduit directement à votre domicile en toute discrétion.
Les deux suites, véritables cocons de sérénité, vous invitent à un repos bien mérité. Chaque détail, chaque finition a été choisi avec soin, créant une atmosphère apaisante et raffinée. Ici, tout est pensé pour votre bien-être, pour que chaque jour soit un rêve éveillé.
Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper. Laissez-vous séduire, laissez-vous rêver, et offrez-vous le luxe ultime dans le cadre enchanteur du Domaine de la Jonquière.

Adresse :

Avenue albert 1er 15 - 5070 Fosses-la-Ville

Général

Référence	6118107
Catégorie	Penthouse
Meublé	Non
Nombre de chambres	3
Nombre de salles de bain	2
Garage	Non
Terrasse	Oui
Parking	Oui
Surface habitable	152 m²
Surface du terrain	200 m²
Disponibilité	à l'acte

Bâtiment

Année de construction	2024
Parking intérieur	Oui
Parking extérieur	Oui

Nom, catégorie & situation

Etage	3
Nombre d'étages	3

Equipement de base

Accès handicapés	Oui
Cuisine	Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll))	individuel
Ascenseur	Oui
Double vitrage	Oui
Chauffage (type)	gaz (chau. centr.)
Type d'ascenseur	personnes
Type de cuisine	amer. équipée
Sdb (type)	douche et bain
Double vitrage (type)	isol. thermique et acoustique
Parlophone	Oui
Videophone	Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.)	152
Nbre de toilette(s) (nombre)	2
Nombre de sdd	2
Chambre 1 (surface)	15 m²
Chambre 2 (surface)	11 m²
Chambre 3 (surface)	9 m²
Nbre de terrasse(s) (nombre)	1
Salle de séjour (surface)	30 m²
Cuisine (surface)	11 m²
Salle de bain 1 (surface)	7 m²
Orientation de la terrasse 1	est

Divers

Buanderie	Oui
Bureau	Oui

À proximité

Magasins (distance (m))	500
Écoles (distance (m))	500
Transports en commun (distance (m))	50
Magasins	Oui
Autoroute (distance (m))	2000

Charges & Rendement

Sous régime TVA	Oui

Raccordements

Égouts	Oui
Électricité	Oui
Gaz	Oui
Câbles téléphoniques	Oui
Eau	Oui

Équipements techniques

Châssis (type)	aluminium ou pvc
Panneaux solaires	Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement	Vue dégagée
Exposition de la façade avant	ouest
Risque d'inondation (type innondation)	pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation)	Classe A (aucune chance)
G-score (valeur)	A
P-score (valeur)	A

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1	132 m²

Sécurité

Alarme	Oui

Energie

Label PEB (classe)	A
PEB E-SPEC (kwh/m²/an)	49
Emission CO2 (émission CO2)	13
E total (Kwh/an)	7465
PEB code unique	RWPEB-117165
PEB valide jusqu'au (datetime)	26/03/2034
Date du PEB (datetime)	26/03/2024