Découvrez cette charmante maison de commerce spacieuse et lumineuse, parfaite pour accueillir votre famille tout en offrant de nombreuses possibilités. Avec ses 5 chambres, elle est idéale pour créer des espaces de vie confortables ou des bureaux à domicile. Les 2 salles d'eau sont conçues pour garantir commodité et confort au quotidien.
Un grenier aménageable attend d’être transformé selon vos envies, offrant un potentiel supplémentaire pour un espace de rangement, une pièce de loisirs ou 2 chambres supplémentaires.
De plus, la maison dispose d’une surface commerciale avec bureau qui peut servir d’entrepôt ou d’atelier, idéale pour les entrepreneurs ou les artisans en quête d’un lieu de travail fonctionnel.
À l’extérieur, vous apprécierez le jardin et les 2 terrasses, parfaites pour profiter de moments de détente ou pour organiser des repas en plein air.
L' espace extérieur, agrémenté d'un abri de jardin, est l’endroit idéal pour que les enfants s’amusent ou pour cultiver votre propre coin de verdure."
Classée PEB C, cette maison est également économe en énergie, alliant confort moderne et respect de l’environnement.
Ne manquez pas cette opportunité unique d’acquérir une maison qui saura répondre à toutes vos attentes, tant personnelles que professionnelles.
Contactez-nous pour planifier une visite et laissez-vous charmer par ce bien d’exception !
PEB C – 239 kwh/m².an- 81 455 kwh/an – 59 kgCo2/m².an – numéro 20241024003287
Pour tout complément d’information et visite , contactez le 0470/06 86 12
Adresse :
Rue Raymond Gridlet 12 - 5575 Gedinne
| Référence | 6318380 |
|---|---|
| Catégorie | Immeuble mixte |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 6 |
| Nombre de salles de bain | 2 |
| Jardin | Oui |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Surface habitable | 341 m² |
| Surface du terrain | 342 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Année de rénovation | 2006 |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | pellets |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Orientation du bâtiment (façade arrière) | sud |
|---|
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 3 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 25 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12 m² |
| Chambre 3 (surface) | 15 m² |
| Chambre 4 (surface) | 15 m² |
| Chambre 5 (surface) | 18 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 2 |
| Salle de séjour (surface) | 24 m² |
| Salle à manger (surface) | 29 m² |
| Cuisine (surface) | 20 m² |
| Bureau (surface) | 10 m² |
| Profession libérale poss. | Oui |
|---|---|
| Servitude | Non |
| Jugement en cours | Non |
| Destination bâtiment (type) | commerces + habitation |
| Droit de préemption | Non |
| Intimation en justice | Non |
| Magasins (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 350 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
| Magasins | Oui |
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Piscine | Non |
|---|
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | bois ou pvc |
|---|---|
| Panneaux solaires | Oui |
| Type de panneaux solaires | photovoltaïque |
| Surface de terrasse 1 | 2921 m² |
|---|
| Surface (ha/a/ca) (surf. (ha/a/ca)) | 3a 48ca |
|---|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 2159 € |
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 239 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 59 |
| E total (Kwh/an) | 81455 |
| PEB code unique | 20241024003287 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/10/2024 |
| Date du PEB (datetime) | 24/10/2024 |
