Découvrez ce bijou architectural alliant modernité et écologie dans un cadre verdoyant, à deux pas de toutes les commodités. Situé dans un quartier prisé, cet appartement passif neuf vous offre un mode de vie exceptionnel et éco-responsable.
Points forts de ce bien :
Architecture Passive : Profitez d'un logement à haute performance énergétique, conçu pour minimiser votre empreinte carbone tout en maximisant votre confort.
Terrasse Privative : Une superbe terrasse où vous pourrez vous détendre et savourer des moments conviviaux en plein air, tout en bénéficiant d'une vue imprenable sur les espaces verts environnants.
Prestations Supérieures : Des matériaux haut de gamme, des finitions soignées et des équipements de dernière génération pour un confort de vie optimal.
Cadre Verdoyant : Entouré de nature, vous apprécierez la tranquillité de cet environnement tout en étant à proximité des commodités essentielles : commerces, écoles, transports en commun et services de santé.
Cet appartement est idéal pour les familles en quête de confort et de sérénité, mais aussi pour les investisseurs à la recherche d’un bien de qualité supérieure et respectueux de l’environnement. Le design épuré et les larges baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ne manquez pas cette opportunité unique : un cadre de vie exceptionnel alliant modernité, confort et respect de l’environnement. Venez découvrir ce logement d’exception lors d’une visite privée et laissez-vous séduire par ses nombreux atouts.
Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter au 0479.57.20.75 ou par e-mail à fulvio@lagencedenamur.be. Nous serons ravis de répondre à toutes vos questions et de vous accompagner dans votre projet immobilier.
| Référence | 6118017 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 97 m² |
| Surface du terrain | 200 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Etage | 1 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche |
| Double vitrage (type) | isol. thermique et acoustique |
| Parlophone | Oui |
| Videophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 97 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14 m² |
| Chambre 2 (surface) | 14 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 23 m² |
| Cuisine (surface) | 10 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Orientation de la terrasse 1 | est |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Magasins (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Écoles (distance (m)) | 500 |
| Transports en commun (distance (m)) | 50 |
| Magasins | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2000 |
| Sous régime TVA | Oui |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | aluminium ou pvc |
|---|
| Type d'environnement | Vue dégagée |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | ouest |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Risque d'inondation 2023 (type innondation) | Classe A (aucune chance) |
| G-score (valeur) | A |
| P-score (valeur) | A |
| Surface de terrasse 1 | 14 m² |
|---|
| Alarme | Oui |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 59 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 13 |
| E total (Kwh/an) | 5713 |
| PEB code unique | RWPEB-117165 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 27/05/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 27/05/2024 |
