Appartement - option v. - 5310 Eghezée

Appartement - à vendre - 5310 Eghezée
2 1 97 m² PEB : Ap

Description

Résidence Emma : L’Élégance aux portes de Namur

Bienvenue à la Résidence Emma, un havre de paix et de modernité à quelques pas du cœur vibrant de Namur. Imaginée pour ceux qui recherchent le confort absolu allié à une qualité de vie exceptionnelle, cette nouvelle résidence redéfinit le concept de vivre bien.

Un Écrin de Sérénité et de Luxe

La Résidence Emma se distingue par ses 7 appartements passifs, conçus pour offrir une efficacité énergétique optimale tout en garantissant un confort inégalé. Ces appartements allient finitions haut de gamme et design contemporain, créant ainsi un environnement où chaque détail a été soigneusement pensé.

Un Emplacement Idéal

Située aux portes de Namur, la Résidence Emma bénéficie d’un emplacement privilégié. Vous serez à proximité immédiate des commodités urbaines tout en profitant de la quiétude d’un quartier résidentiel. Les transports, les commerces, et les écoles ne sont qu’à quelques minutes, facilitant ainsi votre quotidien.

Confort et Écologie

Ces appartements passifs sont conçus pour maximiser l’efficacité énergétique, réduisant ainsi votre empreinte écologique tout en assurant une température intérieure agréable toute l’année. Grâce à une isolation de pointe et des systèmes de ventilation avancés, vous profiterez d’un habitat sain et économe en énergie.

Finitions d’Exception

Chaque appartement de la Résidence Emma est le reflet d’un savoir-faire artisanal et d’un souci du détail. Les matériaux de qualité supérieure et les équipements modernes vous garantissent un cadre de vie raffiné et durable. Du parquet en bois massif aux cuisines équipées dernier cri, chaque espace est conçu pour votre bien-être.

Un Investissement d’Avenir

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir ces appartements exceptionnels. Venez visiter la Résidence Emma et laissez-vous séduire par un cadre de vie unique aux portes de Namur.


Général

Référence 6301009
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Terrasse Oui
Surface habitable 97 m²
Disponibilité à convenir

Bâtiment

Année de construction 2024
Lot (nombre) 2

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Air conditionné Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine amer. super-équipée
Sdb (type) douche
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Videophone Oui

Divers

Buanderie Oui
Animaux domestiques Oui

En chiffres

Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 15 m²
Salle de séjour (surface) 50 m²
Cuisine (surface) 10 m²
Salle de bain 1 (surface) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 est

Charges & Rendement

Sous régime TVA Oui
Loué Oui

Domaine juridique

Jugement en cours Non
Permis de bâtir Oui
Permis de lotir Non
Droit de préemption Non
Affectation urbanistique zone d'habitat
Intimation en justice Non
Type d'intimation pas de correction juridique ou mesure administrative imposée

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque

Spécificités terrain

Type d'environnement campagne
Type d'environnement 2 résidentiel
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable
Risque d'inondation 2023 (type innondation) Classe A (aucune chance)

Certificats / Attestations

Attestation du sol Oui
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 13 m²

Sécurité

Alarme Oui
Porte blindée Oui
Digicode Oui

Energie

Label PEB (classe) Ap
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 45
Emission CO2 (émission CO2) 5.55
E total (Kwh/an) 4315
PEB code unique RWPEB-123182
PEB valide jusqu'au (datetime) 25/03/2034
Date du PEB (datetime) 25/03/2024
Votre agent
Benjamin HAYET
E-mail Tel.
Prendre contact pour le bien : 6301009

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